Los 6 elementos clave que definen un edificio inteligente para un futuro sostenible

25 de julio de 2024

En la búsqueda de un futuro sostenible, los Edificios Inteligentes se presentan como una solución innovadora y eficiente. Estos edificios van más allá de la simple infraestructura física, integrando tecnología avanzada para mejorar la calidad de vida de sus ocupantes y reducir el impacto ambiental. Por eso, exploraremos los seis elementos clave que definen un Edificio Inteligente y cómo contribuyen a un entorno más sostenible y conectado.

1: Sistemas de energía eficientes y sostenibles en edificios inteligentes

Uno de los pilares fundamentales de un Edificio Inteligente es contar con sistemas de energía eficientes y sostenibles. Estos sistemas buscan minimizar el consumo de energía y maximizar la utilización de fuentes renovables. La energía renovable, es la integración de fuentes de energía renovable, como paneles solares o turbinas eólicas, permite reducir la dependencia de fuentes no renovables y disminuir la huella de carbono del edificio.

La gestión inteligente de la energía es el uso de sistemas de automatización y control permite optimizar el consumo de energía en función de la demanda, ajustando la iluminación, la climatización y otros sistemas según las necesidades reales.

2: Mejora de la salud y el bienestar en los edificios inteligentes


Los Edificios Inteligentes también se preocupan por el bienestar de sus ocupantes, ofreciendo ambientes saludables y confortables como por ejemplo:
Calidad del aire interior: La monitorización y filtración del aire interior garantiza una buena calidad del mismo, reduciendo la presencia de contaminantes y mejorando la salud respiratoria de los ocupantes. Iluminación adecuada: La implementación de sistemas de iluminación inteligente, que se ajustan según la luz natural y las necesidades específicas de cada área, mejora el confort visual y promueve el bienestar general.

3: Seguridad personal y de la propiedad en los edificios inteligentes

La seguridad es un aspecto fundamental en cualquier edificio, y los Edificios Inteligentes no son la excepción. Estos edificios integran sistemas avanzados para proteger a las personas y sus pertenencias. Algunos ejemplos pueden ser:

Sistemas de vigilancia: La instalación de cámaras de seguridad y sistemas de monitoreo en tiempo real permite identificar y prevenir situaciones de riesgo, aumentando la seguridad tanto en áreas comunes como en espacios privados. Control de acceso inteligente: La implementación de sistemas de control de acceso basados en tecnología como tarjetas de proximidad o reconocimiento biométrico garantiza un acceso seguro y restringido a las áreas designadas.

4: Conectividad avanzada en los edificios inteligentes

La conectividad es un elemento clave en los Edificios Inteligentes, permitiendo la integración y el intercambio de información entre diferentes sistemas y dispositivos. Hay dos factores importantes a tener en cuenta:

Infraestructura de red robusta: Un Edificio Inteligente debe contar con una infraestructura de red sólida y escalable, que permita la transmisión de datos de manera eficiente y confiable entre todos los dispositivos y sistemas conectados. Internet de las cosas (IoT): La implementación de dispositivos conectados, como sensores o sistemas de control, permite recopilar información en tiempo real y optimizar el funcionamiento de los sistemas del edificio.

5: Ciberseguridad en los edificios inteligentes: Protegiendo la infraestructura digital

Con la creciente digitalización de los Edificios Inteligentes, la ciberseguridad se convierte en un aspecto crítico para proteger la infraestructura digital y la privacidad de los ocupantes, por lo que es importante tener en cuenta, la protección de datos: Implementar medidas de cifrado y autenticación para garantizar la confidencialidad e integridad de los datos almacenados y transmitidos en el edificio y la protección adecuada de los sistemas internos para garantizar que sigan operando adecuadamente ante amenazas externas.  Esto implica mitigación de vulnerabilidades y una adecuada segmentación de los sistemas dentro del edificio.

6: Sostenibilidad ambiental en los edificios inteligentes

La sostenibilidad ambiental es una preocupación creciente en la sociedad actual, y los Edificios Inteligentes se posicionan como modelos a seguir. Algunos aspectos importantes a considerar son: Eficiencia en el consumo de recursos: La implementación de sistemas inteligentes de gestión de agua y residuos, así como la optimización del consumo energético, contribuye a reducir el impacto ambiental del edificio. Diseño sustentable: La elección de materiales y técnicas de construcción sostenibles, que reduzcan el uso de recursos naturales y minimicen los residuos, es fundamental para la sostenibilidad del edificio.

Como conclusión podemos decir que los Edificios Inteligentes representan un enfoque innovador y sostenible para la construcción y gestión de infraestructuras. La integración de sistemas de energía eficientes, la mejora del bienestar de los ocupantes, la seguridad avanzada, la conectividad, la ciberseguridad y la sostenibilidad ambiental son los seis elementos clave que definen estos edificios del futuro. Mediante la implementación de estas características, los Edificios Inteligentes se convierten en espacios inteligentes, conectados y sostenibles, ofreciendo beneficios tanto para las personas como para el medio ambiente.

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Data Center

Huella total

73m²

Ubicación

Pozos de Santa Ana

Cant. Gabinetes

8 Gabinetes

AAP

6 Un

Equipo de trabajo

16 colaboradores

Otros

2 Gabinetes de PDU DC 800Amp

1 UPS

Seguridad

+ Sistemas de Detección

+ Detección temprana

+ Supresión de Incendios

+ Sistema de CCTV

+ Sistema de Control de Acceso

+ Sistema de intrusión



Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Data Center

Huella total

21 289.75 m²

Ubicación

San Miguel de Santo Domingo de Heredia.

Generadores

Marca: Kohler SDMO - Modelo: KD800-UE

Cantidad: 2 generadores de 800 kW

Gabinetes

Cantidad: 69 gabinetes. - Marca: CPI

Certificaciones

Certificación TIER III de acuerdo al Uptime Institute

Certificación LEED Silver, de acuerdo al U.S Green Building

Certificado Bandera Azul.

Refrigeración

Marca: Trane - Modelo: CGAM

Cantidad: 2 de 120 Ton

Transformadores

2 unidades de 750 kVA

BMS / DCIM

Sistemas de Administración BMS o DCIM:

Sistema BMS marca Honeywell, de la familia Niagara

Sistema DCIM marca Eaton, modelo VCOM

Sistemas UPS

4 unidades de 150 kVA + 1 unidad de 60kVA.

Sistema Aire Fresco

MU-1 / ANSI/ASHRAE 62.1-2007

Áreas Críticas

+ NOC / Monitoreo para 5 personas.

+ Cuarto Cuarentena (3 gabinetes y 2 puestos de trabajo).

+ Cuartos de Carrier con 3 gabinetes cada uno.

+ Cuarto de Seguridad N1

+ Cuarto racks N1

+ Sala de Servidores #1 – 30 gabinetes.

+ Sala de Servidores #2 – 30 gabinetes.

+ Sala de Servidores #3 – 20 gabinetes.

+ Sala de Homologación 11 gabinetes.

+ Sala de Alta Densidad para 12 gabinetes.

+ Gabinetes de Comunicaciones: 11 gabinetes.

+ Salas de Telecom para 5 gabinetes c/u.

+ Salas de UPS A y B.

+ Casa de Máquinas.

+ Cuarto de Inversores.

+ Cuartos Eléctricos A1, A2, B1, B2, C.

+ Bodega TI

Seguridad Física

+ NFPA 101, Código de Seguridad Humana

+ NFPA 72 National Fire Alarm Code

+ NFPA 10: Standard for Portable Fire Extinguishers

+ NFPA 76: Standard for the Fire Protection of Telecommunications Facilities

+ NFPA 75: Standard for the Fire Protection of Information Technology Equipment

+ NFPA 70: National Electrical Code

Seguridad

+ Sistema de evacuación

+ Sistema de protección contra incendios
+ Supresión por agente limpio

+ Control de acceso y alarma

+ Sistema CCTV IP y otros.

 

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Data Center

Huella total

244m²

Ubicación

San Marcos, San Salvador, El Salvador.

Cant. Gabinetes

37 gabinetes

Generadores

2 grupos electrógenos de 350kW c/u, marca Kohler.

Refrigeración

11 Aires Acondicionados de Precisión HiRef los cuales suman 300kW

+ 150kW funcionando en redundancia.

UPS

2 UPS marca Eaton de 160kW c/u

Inversión total

US$12.5 millones

Certificaciones

+ Certificado Tier III en Diseño

+ Certificado Tier III en Facility

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Data Center

Huella total

279m²

Ubicación

Campus Benjamín Núñez de la Universidad Nacional en Lagunilla de Heredia.

Generadores

+ 2 generadores marca Kohler, de 150 kW, régimen de operación Data Center continuos.

Cant. Gabinetes

+ 11 gabinetes de 60 cm de ancho y de 45 U

+ 4 gabinetes de 80 cm de ancho y de 45 U

+ 1 rack de 2 postes de 42 U.

AAP

+ 1 AAP Liebert, modelo CRV de 35 kW

+ 2 AAP Liebert, modelo Datamate de 3 ton.

Seguridad

+ Sistema de detección de incendio marca Notifier

+ Sistema de detección temprana Vesda

+ Sistema de supresión de incendio con agente limpio NOVEC 1230

+ Sistema de control de acceso marca Rosslare

+ Sistema de CCTV Maxpro de Honeywell con cámaras marca Hanwha.

UPS

+ 2 UPS EATON, modelo 93 PM  de 100 kVA

+ 1 UPS EATON 9355 de 10 kVA

Certificaciones

+ Certificación Tier III de Uptime Institute en diseño y construcción

+ Certificación Leed Gold

+ Certificación TCO's de Uptime Institute

Administración BMS o DCIM

+ Sistema BMS marca Honeywell Niagara

+ Ssistema DCIM marca VCOM de EATON.

Colaboradores

+ 50 Colaboradores más subcontratos.

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Data Center

Huella total

100m²

Ubicación

Edificio Centrica Plaza, 15 Calle, 104, Zona 10, Guatemala

Cant. Gabinetes

16 Gabinetes

AAP

2 AAP Vertiv 70 KW

UPS

2 UPS Eaton 80kVA

Equipo de trabajo

50 Colaboradores

Seguridad

Sistema de supresión NOVEC 1230 con sistema de detección temprana VESDA

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Sistema de Gestión de Edificios (BMS)

Ubicación

Anexo E Poder Judicial, San José, Costa Rica.

Dispositivos

+ VAV – Sistema de cajas de volumen variable

+ AHU – Manejadora de Aire

+ EX – Extractor de Aire

+ INY – Inyector de Aire

+ APEX – Sistema de Aire Exterior dedicado

+ JF – Jet Fan

+ BA XX – Bomba de agua

+ TE – Torre de enfriamiento

+ CH – Chiller de agua helada

+ TA – Tanque de Agua

+ ID – Identificación de equipos

+ PLC – Controlador Programable Lógico

+ DH – Deshumificador

+ Variador – Variador de Frecuencias para bombas

+ UL – Sensor ultrasonido

Cant. Gabinetes

70 Gabinetes para monitoreo y control, ABB

Equipo de trabajo

12 colaboradores

Otros

Monitoreo de todos los Sistemas.

 

Información Técnica del Proyecto

Tipo de Proyecto

Sistema de Cableado Estructurado.

Huella total

Privado

Ubicación

Oficinas de Microsoft, Torre Universal, Sabana, San José, Costa Rica.

Gabinetes

4 Racks dos postes.

Equipo de trabajo

30 Colaboradores

Certificaciones

Estándares COMSCOPE

 

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